宋朝法律奇葩規定:賣房之前須先向鄰居詢問
本文已影響2.05W人
本文已影響2.05W人
北宋開寶初年,爲規範民間私人房地產交易,限制惡性炒賣,趙匡胤下令制定該法:你若想賣掉自有房產,得先從自己的親戚(緦服之內)問起,若無人問津,再到左鄰右舍,直到這一干人等均簽字畫押(“依賬取問”),表示不買(“批退”),你才能拿出來上市,按市價售房。
假如你生活在宋朝,擅賣私房,痛苦來了,你可能會被衙役捉去杖打一頓。而買主花錢、費神不說,很可能跟着倒黴:住得好好的,房子卻要依照原價出售給賣主的親鄰,我容易嗎我?
網絡配圖
因爲宋朝法律對出賣不動產有限制:賣房需問親鄰。舉個例子,《水滸傳》第三十回,武松醉打蔣門神後,要蔣去“央請快活林爲頭爲腦的英雄豪傑,都來與施恩陪話”。“英雄豪傑”其實就是快活林酒家附近較有頭面的鄰居。請來諸高鄰後,武松當衆訓斥了蔣,令其當面交割了酒店,並與衆高鄰“直吃得盡醉方休”。
武松邀請衆高鄰的目的:一是爲施恩討面子,二是讓衆鄰親證“快活林”酒家的交割過程。也就是說,“快活林”產權的交割,要受其鄰居的影響。這就牽扯出大宋的一條法律——“親鄰法”。北宋開寶初年,爲規範民間私人房地產交易,限制惡性炒賣,趙匡胤下令制定該法:你若想賣掉自有房產,得先從自己的親戚(緦服之內)問起,若無人問津,再到左鄰右舍,直到這一干人等均簽字畫押(“依賬取問”),表示不買(“批退”),你才能拿出來上市,按市價售房。以中國的人際關係和近鄰的消費水平,當你先向房親四鄰叫賣,賣價極可能低於市價。除非房親四鄰都爲你作假、設局,但難度很高,一旦被人告發,誰都得吃官司。
網絡配圖
假如你不問親鄰,親鄰發現你的房子住了新人,可在一年(南宋改爲3年)內向官府告狀,要求以原價贖回,重新出售,並以房親爲第一售房對象,四鄰爲第二售房對象。除非遭遇天災,親鄰們逃荒逃到了外地,你急等用錢,又無法詢問,你不得不賣房,同時有見證人簽字畫押,有買賣合同,有繳稅證明,有公章,政府纔不予追究。
網絡配圖
1000年後,在美國也出現了類似北宋“親鄰法”的法律,主要針對接受聯邦政府支持的“廉租房”。以首都華盛頓爲例,名叫“租戶購買機會”法(簡稱TOPA):一棟廉租樓,如果你(業主或開發商)打算出售,你必須書面通知每一位租住戶。租住戶們在收到通知後,表示要買,即派代表和你討價還價,若達成協議,則進入具體解決貸款階段;若他們不買,你才能全權處理。
顯然,針對廉租房的TOPA法,在招租和出售時都首先考慮貧弱者。遙看大宋親鄰法,多像TOPA的爹。
明朝大學士李建泰,臨終前問了50多個小妾一個奇葩問題
明朝歷史上嚴治官吏贓罪的律法是怎樣規定的?
朱元璋在世時定下奇葩規定 令子孫後代頭疼無比
揭祕:后妃侍奉皇帝時有什麼奇葩規定?
楊廣後宮有一項什麼奇葩規定?
清朝後宮中有一奇葩規定 慈禧因此受辱
一戰其實很奇葩:兵馬未動之前,先造戰地廁所!
武則天登上皇位之後 她殺人竟有一個奇葩規定
一房二賣有什麼法律規定
盤點古代那些奇葩法律:殺牛償命,矮子犯法免罪
奇特規定:清朝皇帝大婚爲何要先臨幸八名宮女?
清朝太監被閹割動刀前規矩不少 有的還很奇葩
嘉靖皇帝險些被宮女刺殺,後來清朝創立了奇葩侍寢規定
2018產假法律規定
朱元璋軼事:曾專門制定法律來規範藝人活動
歷史上死法最奇葩的幾位皇帝:各種奇葩死法
盤點美國的奇葩法律:唱歌五音不全也是違法?
夢見以前的鄰居
宋朝在唐朝之前還是之後 唐朝和宋朝誰在前
盤點歷史上死法最奇葩的幾位皇帝:各種奇葩死法
宋朝法律中令人羨慕一條法律 出門生病之後客棧不能趕人,朝廷買單
宋朝法律奇葩規定 賣房之前須先向鄰居詢問
盤點古代那些奇葩法律,唐朝不吃鯉魚明朝不能養豬?
班固是哪個朝代的人 班超班固班昭什麼關係
諸葛亮不是憂慮而死的?司馬懿對諸葛亮的評價準確嗎?
亞特蘭蒂斯爲什麼會突然消失?亞特蘭蒂斯是否真實存在?
《我們的婚姻》四位女主最後怎麼樣了 結局分別是什麼
慄姬爲什麼這麼蠢?慄姬做了什麼?
中國古代的權臣能分爲哪幾類?如何分別他們的善惡忠奸?
《詠鸚鵡》該如何理解?創作背景是什麼?
崇禎爲什麼要哀求大臣募捐?明朝官員和崇禎的關係怎麼樣
武則天之母:文藝女青年 不惑之年下嫁
郭嘉爲何會投奔曹操?他在曹魏是何地位?
周穆王簡介 周穆王和西王母的故事
梁啓超曾稱救國一定要打麻將:可以鍛鍊堅忍精神
愛德華二世有哪些政治成就?他在位期間做了什麼?
烏臺詩案爆發的原因是什麼?對蘇軾產生多大影響?
秦始皇陵出土青銅劍竟與曹操佩劍驚人一致?